Regulamin

REGULAMIN NAJMU

§ 1 Definicje

Znajdujące się w dalszej części regulaminu, pisane z dużej litery słowa mają następujące znaczenie:

1. Regulamin: Niniejszy Regulamin.
2. Wynajmujący: Piotr Dziubiński, prowadzący działalność gospodarczą pod firmą: Piotr Dziubiński Metal Mind z siedzibą w Katowicach (40-534) przy ul. Kawek nr 2a lok. 15, nr NIP: 9542717302, nr REGON: 384893670.
3. Najemca: osoba fizyczna albo prawna, najmująca Obiekt od Wynajmującego na zasadach określonych w niniejszym Regulaminie.
4. Strony: Wynajmujący i Najemca łącznie.
5. Obiekt: Przedmiot najmu, którym jest Dom A, Dom B albo Domy A i B łącznie.
6. Strona internetowa: Strona znajdująca się pod adresem: www.chatajarzebata.pl
7. Cennik: Cennik najmu i usług dodatkowych, znajdujący się na Stronie internetowej.
8. Umowa: Umowa najmu, zawierana za pośrednictwem Strony internetowej.

§ 2 Rezerwacja

1. Rezerwacja Obiektu odbywa się za pomocą formularza znajdującego się na Stronie internetowej.
2. Po wypełnieniu formularza Najemca zostanie powiadomiony o ostatecznej cenie najmu Obiektu. Cena najmu Obiektu podana jest w polskich złotych i zawiera już podatek VAT.
3. Aby zarezerwować Obiekt, należy:
a) podać następujące dane: imię, nazwisko, adres zamieszkania, nr PESEL, adres poczty elektronicznej, nr telefonu. Aby otrzymać fakturę VAT dla osoby prowadzącej działalność gospodarczą, wymagane jest podanie: firmy, adresu siedziby, numeru NIP, adresu poczty elektronicznej, numeru telefonu.
b) dokonać wyboru Obiektu i terminu najmu Obiektu.
c) opłacić zadatek albo opłacić rezerwację w całości z góry.
d) zaakceptować Regulamin.
4. Wysokość zadatku wynosi połowę ceny najmu Obiektu.
5. Cała cena najmu Obiektu musi zostać uiszczona nie dalej niż na trzy tygodnie przed nadejściem terminu najmu Obiektu.
6. Po przesłaniu wypełnionego formularza Najemca otrzyma potwierdzenie rezerwacji na podany adres poczty elektronicznej.
7. Zmiana warunków rezerwacji, w tym jej przedłużenie, wymaga indywidualnego uzgodnienia z Wynajmującym.

§ 3 Najem i korzystanie z Obiektu

1. Przed przybyciem do Obiektu Najemca zobowiązany skontaktować się z Wynajmującym celem odbioru kluczy do Obiektu. Klucze zostaną przekazane Najemcy osobiście o umówionej godzinie albo pozostawione w umówionym miejscu.
2. Przybycie do Obiektu powinno nastąpić od godziny 17:30 do godziny 22 pierwszego dnia pobytu. Obiekt powinien zostać opuszczony do godziny 10 ostatniego dnia pobytu. Po opuszczeniu obiektu ostatniego dnia pobytu klucze należy pozostawić w zamku po wewnętrznej stronie drzwi wejściowych.
3. Zabrania się przebywania w Obiekcie ze zwierzętami.
4. Obiekt wyposażony jest w TV, kuchnię z płytą indukcyjną, lodówkę, ekspres do kawy, czajnik, mikrofalówkę, meble ogrodowe, grill, suszarkę, dwa ręczniki na osobę, poduszki, pościel wraz z prześcieradłem.
5. Na terenie obiektu Najemca może nieodpłatnie korzystać z Wi-Fi.
6. Najemca nie może oddać Obiektu w podnajem.
7. Na terenie Obiektu zabrania się palenia papierosów (w pomieszczeniach), rozpalania ogniska, organizowanie wieczorów panieńskich kawalerskich, korzystania z balii kąpielowej bez wcześniejszego uzgodnienia z Wynajmującym, przyjmowania gości bez wcześniejszego uzgodnienia z Wynajmującym, karmienia zwierząt znajdujących się na terenie Obiektu bez wcześniejszego uzgodnienia z Wynajmującym.
8. Najemca obowiązany jest respektować ciszę nocną w godzinach od 22 do 8.
9. Naruszenie zapisów par. 3 ust. 3-7 Regulaminu, jak również zniszczenie lub uszkodzenie Obiektu lub jego części, jak również urządzeń pozostawionych w Obiekcie do dyspozycji Najemcy, uprawnia Wynajmującego do wypowiedzenia umowy w trybie natychmiastowym, bez zachowania terminów wypowiedzenia.

§ 4 Sposoby i terminy płatności

1. Opłacenia zadatku lub rezerwacji, o których mowa w § 1 ust. 3 lit. c Regulaminu, a także innych opłat lub kar wynikających z niniejszego Regulaminu, można dokonać:
a) Osobiście.
b) Na następujący numer rachunku bankowego Wynajmującego: 75 1050 1214 1000 0092 7343 1073
c) Kartą umożliwiającą dokonywanie płatności internetowych.
2. Przy dokonywaniu zapłaty za pomocą karty umożliwiającej dokonywanie płatności internetowych należy podać następujące dane: 16-cyfrowy numer karty, datę ważności karty, trzycyfrowy kod CVV2 z rewersu karty, imię nazwisko i adres właściciela karty. Najemca wyraża zgodę na obciążanie podanej przez niego karty należnościami wynikającymi z niniejszego Regulaminu.
3. Zadatek winien zostać opłacony w terminie trzech dni od zarezerwowania Obiektu. Brak terminowego opłacenia zadatku uprawnia Wynajmującego do anulowania rezerwacji (odstąpienia od umowy)
4. Rezerwacja winna zostać opłacona w całości najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem najmu Obiektu. Brak terminowego opłacenia rezerwacji uprawnia Wynajmującego do anulowania rezerwacji (odstąpienia od umowy) i zatrzymania zadatku.
5. Dniem zapłaty jest dzień uznania rachunku bankowego Wynajmującego albo dzień zapłaty w kasie.

§ 5 Faktury

1. Niniejszy paragraf wiążący jest jedynie w przypadku zażądania wystawienia faktury za najem.
2. Na mocy art. 106n ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o Podatku od towarów i usług (Dz.U.2020.106 t.j. z dnia 2020.01.23 z późn. zm) Strony akceptują wystawianie i przesyłanie faktur w formie elektronicznej. Faktury przesyłane będą na adres e-mail podany w formularzu rezerwacji.
3. Strony zapewniają autentyczność pochodzenia, integralność treści i odpowiednie przechowywanie faktur wystawianych i przesyłanych w formie elektronicznej.
4. W przypadku złożenia oświadczenia o wycofaniu akceptacji na wystawianie i przesyłanie faktur w formie elektronicznej, wystawione faktury będą wysyłane pocztą na adres Strony podany w formularzu rezerwacji w formie papierowej.
5. W przypadku braku powiadomienia o zmianie adresu e-mail wskazanego do przesyłania faktur w formie elektronicznej, wszelka korespondencja kierowana na dotychczas obowiązujący adres e-mail jest uważana za prawidłowo dostarczoną i wywołuje wszelkie skutki prawne.

§ 6 Szkody
1. Po zakończeniu najmu Najemca obowiązany jest zwrócić Obiekt wraz z wyposażeniem stanie niepogorszonym, chyba że zużycie jest następstwem prawidłowego używania Obiektu lub wyposażenia.
2. Najemca odpowiada za szkody powstałe w Obiekcie lub znajdującym się w nim wyposażeniu.
3. W przypadku powstania szkody w Obiekcie Najemca zobowiązany jest do niezwłocznego poinformowania Wynajmującego o tym fakcie.
4. W zależności od rodzaju powstałej szkody, Najemca albo Wynajmujący może zażądać wspólnego sporządzenia protokołu szkody, umożliwiającego określenie rozmiaru. Protokół powinien zostać podpisany przez Najemcę i Wynajmującego.
5. Za każdy przypadek uszkodzenia Obiektu, jego części składowych lub pozostawionego w nim wyposażenia, Najemca zostanie obciążony karą umowną w wysokości 250 zł, chyba, że Strony postanowią inaczej.
6. Wynajmujący uprawniony jest do dochodzenia odszkodowania w wysokości przenoszącej kary umowne ustanowione w niniejszym Regulaminie.

§ 7 Ochrona danych osobowych

1. Wynajmujący oświadcza, że jest Administratorem danych osobowych w rozumieniu Rozporządzenia Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2016/679 z dnia 27 kwietnia 2016 r. w sprawie ochrony osób fizycznych w związku z przetwarzaniem danych osobowych i w sprawie swobodnego przepływu takich danych oraz uchylenia dyrektywy 95/46/WE (ogólne rozporządzenie o ochronie danych – RODO) w stosunku do danych powierzonych na podstawie i w zakresie określonym niniejszą umową.
2. Kontakt z Administratorem możliwy jest pod adresem poczty elektronicznej kontakt@chatajarzebata.pl lub pod numerem telefonu 606 720 882
3. Administrator przetwarza dane osobowe przekazane w toku wykonywania niniejszej umowy wyłącznie w celu jej prawidłowego wykonywania, w tym na podstawie wyrażonej zgody, jeżeli odrębna zgoda została udzielona (art. 6 ust. 1 lit. a i b RODO).
4. Dane osobowe podawane są przez Najemcę dobrowolnie, jednakże brak ich podania może uniemożliwić zawarcie umowy.
5. Administrator przestrzega obowiązujących przepisów dotyczących ochrony danych osobowych, w tym ogólnego rozporządzenia o ochronie danych i przepisów ustawy z dnia 10 maja 2018 r. o ochronie danych osobowych.
6. Administrator oświadcza, iż dysponuje odpowiednimi środkami, w tym należytymi zabezpieczeniami, umożliwiającymi przetwarzanie danych osobowych.
7. Dane osobowe Najemcy nie podlegają zautomatyzowanemu podejmowaniu decyzji, w tym profilowaniu.
8. Dane osobowe Najemcy przechowywane są przez czas jednego roku od wykonania usługi, co podyktowane jest względami podatkowymi i prawnymi.
9. Najemcy przysługuje:
a) prawo dostępu do danych osobowych, ich sprostowania, usunięcia lub ograniczenia przetwarzania lub prawo do wniesienia sprzeciwu wobec przetwarzania, a także prawo do przenoszenia danych;
b) prawo do cofnięcia zgody na przetwarzanie danych osobowych w dowolnym momencie bez wpływu na zgodność z prawem przetwarzania, którego dokonano na podstawie zgody przed jej cofnięciem;
c) prawo wniesienia skargi do organu nadzorczego.

§ 8 Postanowienia końcowe

1. Stronom przysługuje prawo do rozwiązania Umowy w każdym czasie za porozumieniem stron, na warunkach uzgodnionych w porozumieniu.
2. Wszelkie zmiany warunków Umowy, w tym zmiana warunków rezerwacji, zakończenie najmu przed czasem lub przedłużenie najmu wymagają co najmniej zachowania formy dokumentowej.
3. Wszelkie spory mogące wyniknąć na tle wykonywania niniejszej Umowy Strony oddają pod rozstrzygnięcie Sądu Rejonowego w Katowicach lub Sądu Okręgowego w Katowicach, w zależności od tego, który z tych sądów będzie właściwy rzeczowo.
4. W sprawach nieuregulowanych niniejszą umową mają zastosowanie ogólnie obowiązujące przepisy prawa.